2007年04月18日
不動産での相続対策
相続は、遺産分割・納税対策・節税対策と
多岐にわたり法律や税務、
土地評価といった専門分野の知識が
必要になり、これを一人の専門家でカバー
することはほとんど不可能です。
この縦割りになった現状を解消するため、
横断的な知識を持った複数の
専門家が必要です。
特に、不動産で試算をお持ちの方にとって、
相続問題は避けて通れません。
大切な資産を次の世代に引き継ぐ為にも、
不動産のエキスパートが窓口となり、
専門化手段をリードしてゆくことが
相続問題の一番の解決策です。
実際に相続が発生する以前から、
相続コーディネーターが税理士、
弁護士をはじめ、不動産鑑定士、
司法書士、土地家屋調査士、測量士、
一級建築士、不動産コンサルティング
などの専門家集団によるプロジェクトチームを
結成し、お客様の相続にかかわる
問題解決にあたります。
節税につながる有利な土地評価の方法、
そして何より不動産取引に関する
実務がポイントになります。
相続コーディネーターが、
生前対策から相続発生後の申告納税まで、
どの時点でも「大切な財産をできる限り
残しながら相続対策できないか」ご相談を承ります。
相続税は、土地の評価の仕方で
大きく変わります。
豊富な経験と知識を持った税理士なら、
土地の評価を有利にし、
税金を安くできるのです。
税務署の路線価や倍率で評価すると
、意外に高い評価となります。
鑑定評価で大きく下げることも可能です。
申告納税後でも、更正の請求（還付申告）により、
税金を返してもらうことができるのです。
相続コーディネーターは、一流の税理士や
不動産鑑定士と組んで、大きな節税を図ります。
Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社
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